دعوى مستعجلة بوضع الأختام على أموال تركة

دعوى مستعجلة بوضع الأختام على أموال تركة:
إنه في يوم الموافق/ /.
بناء على طلب السيد/
أنا محضر محكمة انتقلت وأعلنت:
1 ـ السيد/
2 ـ السيد/
3 ـ السيد/
الموضوع:
توفي مورث الطالب والمعلن إليهم بتاريخ/ / وترك محلاً تجارياً بشارع بالقسم من العقار رقم منطقة محافظة وبداخل المحل خزينة تحتوي على مشغولات ذهبية وأموال وبضائع ويخشى الطالب من ضياع هذه الموجودات أو أن تمتد لها الأيدي العابثة ويهم الطالب المحافظة على حقوق باقي الورثة طلب وضع الأختام على أموال التركة حتى يعين مصف لها.
لذلك:
أنا المحضر سالف الذكر انتقلت وأعلنت المعلن إليه وكلفته بالحضور أمام محكمة ومقرها يوم الموافق/ / للمرافعة وسماع الحكم بصفة مستعجلة بوضع الأختام على محل تجارة المرحوم الكائن بشارع قسم محافظة وجود خزينة المحل وإيداع النقود والأوراق المالية والأشياء ذات القيمة التي توجد بها خزانة المحكمة مع جعل المصروفات والأتعاب على عاتق التركة بحكم مشمول بالنفاذ المعجل وبلا كفالة.
مع حفظ كافة حقوق الطالب بسائر أنواعها.

دعوى مستعجلة بطرد مستأجر لصدور حكم جنائي لإدارة العين بطريقة

دعوى مستعجلة بطرد مستأجر لصدور حكم جنائي لإدارة العين بطريقة منافية للآداب:
إنه في يوم الموافق/ /.
بناء على طلب السيد/
أنا محضر محكمة انتقلت وأعلنت:
السيد/
الموضوع:
بموجب عقد إيجار تاريخه/ / (تذكر واقعة العين المؤجرة).
وحيث أنه قد صدر حكم جنائي في الجنحة رقم لسنة بحبس المتهمين المضبوطين في العين المؤجرة لإدارة العين للقمار أو الدعارة أو خلافه وتأييد هذا الحكم في الاستئناف رقم لسنة بتاريخ/ / وحيث أنه يجوز إخلاء العين.
بناء عليه:
أنا المحضر سالف الذكر انتقلت وأعلنت المعلن إليه وكلفته بالحضور أمام محكمة ومقرها يوم الموافق/ / للمرافعة وسماع الحكم بطرد من العين المؤجرة وتسليمها خالية من الأشخاص والمنقولات

دعوى مستعجلة بتعيين مصف للتركة

دعوى مستعجلة بتعيين مصف للتركة:
إنه في يوم الموافق/ /.
بناء على طلب السيد/
أنا محضر محكمة انتقلت وأعلنت:
1 ـ السيد/
2 ـ السيد/
3 ـ السيد/
الموضوع:
توفي مورث الطالب والمعلن إليهم بتاريخ وترك عقاراً مكوناً من (عدد الطوابق) رقم بشارع قسم محافظة ولم يعين وصياً لتركته. وحيث أن الطالب يرغب في تصفية التركة لاستيلاء المعلن إليه الأول وهو أحد الورثة على أعيان التركة وريعها مما يشكل خطراً يبرر جدية الاستعجال في تصفية التركة.
بناء عليه:
أنا المحضر سالف الذكر انتقلت وأعلنت المعلن إليه وكلفته بالحضور أمام محكمة ومقرها يوم الموافق/ / للمرافعة وسماع الحكم بتعيين الطالب مصف لتركة المرحوم وتكون مهمته تسلم أموال التركة وإدارتها وحصر مالها من حقوق وما عليها من التزامات وتحرير قائمة جرد بذلك وتسوية الديون وتنفيذ وصية المورث وقسمة أموالها بين الورثة كل بقدر نصيبه الشرعي وجعل المصروفات والأتعاب على عاتق التركة بحكم مشمول بالنفاذ المعجل وبلا كفالة.
مع حفظ كافة حقوق الطالب بسائر أنواعها.

دعوى مستعجلة بتعيين مدير مؤقت لتركة

دعوى مستعجلة بتعيين مدير مؤقت لتركة:
إنه في يوم الموافق/ /.
بناء على طلب السيد/
أنا محضر محكمة انتقلت وأعلنت:
1 ـ السيد/
2 ـ السيد/
3 ـ السيد/
الموضوع:
توفي مورث الطالب والمعلن إليهم بتاريخ/ / وترك عقاراً مكوناً من (تذكر العقارات الموروثة وأوصافها بالتفصيل) وحيث أن المعلن إليه الأول وهو أحد الورثة استولى على أعيان التركة وريعها مما شكل خطراً يبرر جديته في الاستعجال ويتعين على القاضي المستعجل تعيين مدير مؤقت للتركة للحفاظ على حقوق جميع الورثة.
بناء عليه:
أنا المحضر سالف الذكر انتقلت وأعلنت المعلن إليه وكلفته بالحضور أمام محكمة ومقرها يوم الموافق/ / للمرافعة وسماع الحكم بتعيين الطالب مديراً لتركة المرحوم وتكون مهمته تسلم أموال التركة وإدارتها وتحصيل الريع وسداد كافة المصروفات وتوزيع صافي إيراد التركة بحسب حق كل شريك ويكون كل ثلاثة أشهر وجعل المصروفات والأتعاب على عاتق التركة وذلك بحكم مشمول بالنفاذ المعجل وبلا كفالة.
مع حفظ كافة حقوق الطالب بسائر أنواعها.

دعوى مستعجلة بتعيين حارس على مصعد بناية أو عمارة

دعوى مستعجلة بتعيين حارس على مصعد بناية أو عمارة:
إنه في يوم الموافق/ /.
بناء على طلب السيد/
أنا محضر محكمة انتقلت وأعلنت:
1 ـ السيد/ مالك.
2 ـ السيد/ مستأجر.
3 ـ السيد/ مستأجر.
الموضوع:
بموجب عقد إيجار تاريخه/ / استأجر الطالب من المعلن إليه الشقة (تذكر مواصفات الشقة) وقد نص عقد الإيجار على حق انتفاع الطالب بالمصعد الخاص بالبناية ومنذ تاريخ/ / تعطل المصعد عن العمل ولم يلقَ الأول اهتماماً بتشغيله مما حدا بالطالب إلى توجيه إنذار له على يد محضر بتاريخ/ / ولم يجد صدى لإنذاره.
وحيث أن تعطيل المصعد وعدم تمكين المستأجر من استعماله أمر مخالف للقانون وحيث أن وجه الاستعمال يتوافر من تلاحق الضرر الذي أصاب الطالب ويحق له طلب تعيين حارس قضائي لإدارة المصعد.
بناء عليه:
أنا المحضر سالف الذكر انتقلت وأعلنت المعلن إليه وكلفته بالحضور أمام محكمة مقرها يوم الموافق/ / لتعيين الطالب حارس قضائي بدون أجر تكون مهمته استلام المصعد وإعادة تشغيله وصيانته واستبقاء ما ينفقه خصماً من الأجرة المستحقة المعلن له الأول مثل باقي المعلن إليهم من المستأجرين مع إلزام الأول المصروفات والأتعاب بحكم مشمول بالنفاذ المعجل وبلا كفالة.
مع حفظ كافة حقوق الطالب بسائر أنواعها.

دعوى مستعجلة بإثبات حالة

دعوى مستعجلة بإثبات حالة:
إنه في يوم الموافق/ /.
بناء على طلب السيد/
أنا محضر محكمة انتقلت وأعلنت:
الموضوع:
بموجب عقد مؤرخ/ / اتفق الطالب مع المعلن إليه على القيام بأعمال الديكور والنقاسة والأدوات الصحية وخلافه لحساب الطالب الموضح بالشروط الواردة في العقد المذكور والرسوم والتصميمات والمواصفات الملحقة به وذلك في مدة أقصاها
وذلك عن شقته الكائنة في شارع بالعقار رقم الطابق محافظة وحيث أن المعلن إليه قام بالعمل على وجه مناف للعقد ولم يُتِم الأعمال المكلف بها وقد قام الطالب بإعذار المعلن إليه بتصحيح الأعمال المخالفة وإتمام باقي الأعمال بإنذار على يد محضر رسمي بتاريخ/ / ولكنه تقاعس عن تنفيذ التزامه وحيث أنه يترتب على ذلك تكليف مقاول آخر لإنجاز وإصلاح أو هدم ما تم من أعمال معينة وحيث يهم الطالب إثبات حالة العين المذكورة والأعمال التي تمت بها و مدى مطابقتها لشروط العقد ويكون ذلك عن طريق خبير تندبه المحكمة لإثبات الحالة.
بناء عليه:
أنا المحضر سالف الذكر انتقلت وأعلنت المعلن إليه وكلفته بالحضور أمام محكمة مقرها يوم الموافق/ / للمرافعة وسماع الحكم بندب خبير تكون مهمته إثبات حالة العين المبينة الحدود والمعالم بصدر العريضة وبيان ما تم من أعمال صحيحة وفق عقد الاتفاق المؤرخ/ / وقيمتها وبيان باقي الأعمال وقيمتها وبيان الأعمال المعيبة وتكاليف إزالتها أو إصلاحها مع إلزام المعلن إليه المصروفات ومقابل أتعاب المحاماة وذلك بحكم مشمول بالنفاذ المعجل وبلا كفالة.
مع حفظ كافة حقوق الطالب بسائر أنواعها.

دعوى طرد مستعجلة للتأخير في سداد الأجرة

دعوى طرد مستعجلة للتأخير في سداد الأجرة:
إنه في يوم الموافق/ /.
بناء على طلب السيد/
أنا محضر محكمة انتقلت وأعلنت:
السيد/
الموضوع:
بموجب عقد إيجار تاريخه/ / يستأجر المعلن إليه من الطالب الشقة رقم الطابق من القسم في العقار بشارع محافظة والمملوك للطالب وذلك لقاء أجرة شهرية مقدارها تدفع مقدماً كل شهر.
وحيث أن المعلن إليه امتنع عن سداد الأجرة عن الفترة من/ / إلى/ / ومدتها شهر وقيمتها فقد قام الطالب بإنذاره على يد محضر بتاريخ/ / بفسخ عقد الإيجار للتإخير في سداد الأجرة لتحقق الشرط الفاسخ المنصوص عليه في عقد الإيجار وأصبحت يد المعلن إليه على العين يد غاصب.
بناء عليه:
أنا المحضر سالف الذكر انتقلت وأعلنت المعلن إليه وكلفته بالحضور أمام محكمة مقرها يوم الموافق/ / للمرافعة وسماع الحكم بطرده من العين المبينة الحدود والمعالم بصدر العريضة وعقد الإيجار وتسليمها خالية من المتاع والأشخاص وسليمة من التلف بالحالة التي كانت عليها وقت العقد مع إلزامه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة بحكم مشمول بالنفاذ المعجل وبلا كفالة.

دعوى حراسة مستعجلة على عقار

دعوى حراسة مستعجلة على عقار:
إنه في يوم الموافق/ /.
بناء على طلب السيد/
أنا محضر محكمة انتقلت وأعلنت:
1 ـ السيد/ (مالك).
2 ـ السيد/ (مالك).
3 ـ السيد/ (مستأجر).
4 ـ السيد/ (مستأجر).
5 ـ السيد/ (مستأجر).
الموضوع:
يمتلك الطالب حصة مقدارها مشاعاً في العقار رقم بشارع القسم محافظة المكون من (عدد الطوابق) ومساحته وذلك العقار موروث من المرحوم ومملوك للطالب والمعلن إليهما الأول والثاني ويشغله باقي المعلن إليهم وحيث أن المعلن إليهما الأول والثاني واضعي اليد على العقار المذكور قاما بتحصيل الريع دون أن يحاسبا الطالب على قيمة نصيبه وامتنعا عن تسليمه مستحقاته من الريع.
وحيث أن بقاء الأعيان المشتركة سالفة الذكر تحت يد المعلن إليهما الأول والثاني يحرم الطالب من حصوله على نصيبه الشرعي في ثمرات تلك العقارات ولا سبيل إلا بوضع العقار تحت الحراسة القضائية صيانة لحقوق الملاك حتى تنتهي حالة الشيوع رضاء أو قضاء. وحيث أن الطالب من ذوي الكفاءة فهو محاسب أو موظف أو ومستعد للقيام بأعمال الحراسة بدون أجر فهو يطلب من المحكمة تعيينه حارساً قضائياً بلا أجر.
بناء عليه:
أنا المحضر سالف الذكر انتقلت وأعلنت المعلن إليه وكلفته بالحضور أمام محكمة مقرها يوم الموافق/ / للمرافعة وسماع الحكم بصفة مستعجلة بتعيين الطالب حارساً قضائياً بلا أجر على العقار المبين الحدود والمعالم بصدر العريضة تكون مأموريته تسلمه لإدارته واستغلاله صالحاً وتوزيع صافي الريع بعد استيفاء مصروفات الصيانة والعوائد وخلافه على الملاك. كل بحسب نصيبه فيه وذلك حتى تنتهي حالة الشيوع رضاءً وقضاءً ويكون عليه إيداع كشوف حساب إدارته مبيناً بها الإيراد والمنصرف مؤيداً بالمستندات وذلك بقلم كتاب المحكمة كل 3 أشهر وجعل المصروفات والأتعاب على عاتق الحراسة وذلك بحكم مشمول بالنفاذ المعجل وبلا كفالة.
مع حفظ كافة حقوق الطالب بسائر أنواعها.

دعوى حراسة مستعجلة على شركة

دعوى حراسة مستعجلة على شركة:
إنه في يوم الموافق/ /.
بناء على طلب السيد/
أنا محضر محكمة انتقلت وأعلنت:
السيد/
الموضوع:
يمتلك الطالب والمعلن إليه شركة تضامن ( ) وهي منشأة بموجب عقد شركة تضامن من تاريخه/ / وذلك بغرض بالعقار رقم بشارع قسم محافظة وبرأس مال قدره والإدارة للمعلن إليه وتوزع الأرباح والخسائر مناصفة في نهاية كل عام وقد فوجىء الطالب بأن المعلن إليه أدار الشركة لحسابه الخاص ولعمليات خاصة به واحتجز لنفسه بعض أموال الشركة وأرباحها مما ألحق الضرر بالشركة فيحق للطالب طلب الحكم بغرض الحراسة القضائية على الشركة لحماية حقوقه وحيث أنه من ذوي الكفاءة فهو يطلب من المحكمة تعيينه حارساً قضائياً بلا أجر.
بناء عليه:
أنا المحضر سالف الذكر انتقلت وأعلنت المعلن إليه وكلفته بالحضور أمام محكمة ومقرها يوم الموافق/ / للمرافعة وسماع الحكم بصفة مستعجلة بغرض الحراسة القضائية على الشركة المبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وبعقد الشركة المشهر رقم سجل تجاري والمؤرخ في/ / وبتعيين الطالب حارساً قضائياً بلا أجر لإدارتها وتحصيل إيراداتها والانفاق عليها من ريعها واعداد الميزانيات اللازمة لها مبيناً بها الإيرادات والمصروفات وتحديد حصة كل شريك في الأرباح وبيان نصيبه كل بقدر حصته ويكون عليه إيداع كشوف الميزانية والحساب مؤيدة بالمستندات وذلك بقلم كتاب المحكمة كل 3 أشهر وجعل المصروفات والأتعاب على عاتق الحراسة وذلك بحكم مشمول بالنفاذ المعجل وبلا كفالة.
مع حفظ كافة حقوق الطالب بسائر أنواعها.

دعوى تمكين مستعجلة من العين المؤجرة لعدم الهدم والبناء خلال

دعوى تمكين مستعجلة من العين المؤجرة لعدم الهدم والبناء خلال 3 شهور:
إنه في يوم الموافق/ /.
بناء على طلب السيد/
أنا محضر محكمة انتقلت وأعلنت:
الموضوع:
بموجب عقد إيجار تاريخه/ / استأجر الطالب من المعلن إليه الشقة أو المحل رقم الطابق من العقار رقم بشارع قسم محافظة بأجرة شهرية مقدارها وقد قام الطالب بإخلاء العين المؤجرة وفقاً لإنذار رسمي مؤرخ/ / بالتنبيه عليه بالإخلاء لهدم العقار وإعادة بنائه وقد تبين للطالب أن المعلن إليه لم يقم بهدم العقار بالرغم من مرور مدة تزيد عن ثلاثة أشهر من تاريخ إخلاء المبنى كله من شاغليه ودون عذر مقبول مما حدا به وفق الإنذار المؤرخ/ / وبالتالي يحق له العودة إلى شغله للعين بحكم من قاضي الأمور المستعجلة.
بناء عليه:
أنا المحضر سالف الذكر انتقلت وأعلنت المعلن إليه وكلفته بالحضور أقام محكمة ومقرها يوم الموافق/ / للمرافعة وسماع الحكم بصفة مستعجلة بتمكين الطالب من استلام العين المؤجرة والمبينة الحدود والمعالم بصدر الصحيفة وعقد الإيجار مع إلزامه بالمصروفات ومقابل أتعاب المحاماة وذلك بحكم مشمول بالنفاذ المعجل وبلا كفالة.
مع حفظ كافة حقوق الطالب بسائر أنواعها.

دعوى تمكين مستأجر

دعوى تمكين مستأجر:
إنه في يوم الموافق/ /.
بناء على طلب السيد/
أنا محضر محكمة انتقلت وأعلنت:
السيد/
الموضوع:
بموجب عقد إيجار تاريخه/ / يستأجر الطالب الشقة رقم (تذكر المواصفات بالضبط) وقد نص في عقد الإيجار أن ميعاد تسليم الشقة يوم/ / وحيث أن الطالب يرغب في استلام الشقة المؤجرة بحالتها وأعذر المعلن إليه بإنذار على يد محضر بتاريخ/ / إلا أن المذكور امتنع عن تنفيذ التزامه بالتسليم.
بناء عليه:
أنا المحضر سالف الذكر انتقلت وأعلنت المعلن إليه وكلفته بالحضور أمام محكمة مقرها يوم الموافق/ / للمرافعة وسماع الحكم بصفة مستعجلة بتمكين الطالب من استلام العين الموضحة المعالم بصدر العريضة خالية وبحالتها وذلك بحكم مشمول بالنفاذ المعجل وبلا كفالة.
مع حفظ كافة حقوق الطالب بسائر أنواعها.